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全國各地農委/農業局、銀行等信貸機構、有需要進行兩權抵押的農戶

為了更好的服務農村土地流轉，促進農村金融發展。破解“兩權抵押”項目實施過程中的“政策不明朗、評估價值難、抵押申請過程長、不良資產處置風險高”等難題。地合網建立了一套可以實現線上查詢與管理的可視化農地價格評估系統和評估方法以解決目前農用地流轉工作中遇到的價格評估問題。比如農地經營權抵押貸款評估、農村土地承包經營權退出價格評估、土地征收過程農地價格評估、集體土地對外公開發包價格評估。

1、可為全國各地農委提供建立線上查詢和管理的農用地基準價格查詢系統

2、可為有需要進行農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款的農戶提供專業的土地評估報告，實現抵押貸款的目的。

1.評估調查手段更加先進。農用地價格評估最基礎的一項工作就是去實地收集和了解地塊的基礎信息，以往的實地踏勘手段比較單一，通過工作人員現場查看地塊，用相機拍攝地塊的照片，之后進行內業的分析與評估。這樣的調查形式容易造成評估人員對地塊認識不具體，評估出來的價格不精確的問題。為了避免這類問題，我司在實地調查時引入無人機航拍手段，對地塊的整體情況進行航拍，數據收集的更加完善，評估的價格也更加精確。

2.評估數據管理更加智能。由于實現了評估數據的線上集成，優化了評估數據的查詢管理方式。方便轄區范圍內的行政機關出于自身的管理需要，可以隨時查看相關土地價格數據，提高工作效率。基層農民也可以通過系統查詢價格圖，更好地掌握自己土地以及周邊土地的價格情況，讓土地流轉的價格更合理。

 3.評估展現形式更加豐富。在實地通過無人機航拍等技術拍攝地塊實景，實現在網絡平臺上就可以直觀的觀看地塊全景，并引入VR技術，讓地塊展示更加立體。可視化的地塊展示成果，不但有利于銀行等金融借貸機構在農地經營權抵押貸款評估工中更加清晰的了解評估地塊的價值，掌握貸款額度，也有利于借貸機構在處置農地資產時對外宣傳推介地塊，有效的解決土地流轉困難的問題。