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國土部門、土地儲備中心、公共資源交易中心

（1）無人機航拍：通過無人機航拍，實現(xiàn)不同視覺展示地塊的綜合特性。

（2）VR全景：運用虛擬現(xiàn)實技術，打破地域時間限制，實現(xiàn)足不出戶即可看地。

（3）產業(yè)研判：通過對地塊進行定位策劃，最大化地提升土地價值。

（4）精準客戶推介：采用互聯(lián)網+模式，更大范圍、更高效率進行意向客戶宣傳導入。

（5）不定期舉辦線下推介會：通過不定期舉辦的土地推介會，讓地塊更快速的找到買家。

廣州市增城區(qū)土地儲備中心2016年度國有建設用地推介項目

   廣州市增城區(qū)國土局土地儲備中心領導基于對土地出讓招拍掛模式的升級，需要尋求招拍掛的創(chuàng)新模式和實踐嘗試。地合網營銷中心的市場策劃部得知消息后，提出全行業(yè)創(chuàng)新的“互聯(lián)網+土地推介”營銷模式，通過土地調研策劃、項目成果展示、互聯(lián)網營銷推廣、優(yōu)質客戶推薦等環(huán)節(jié)的一條龍服務，最大程度對項目及地塊進行策劃宣傳推廣，避免招拍掛地塊出現(xiàn)流標、流拍情況。地合網的方案獲得中心領導高度認同并采納，通過首次推介，出讓地塊得到廣泛高效宣傳，在招拍掛的競價過程中，時代地產、廣州安豐分別以177%、164%的溢價率拍得地塊，另外十多宗地塊也將陸續(xù)通過互聯(lián)網+土地推介模式推向市場。

圖1 增城土地推介項目中已出讓的兩塊地航拍圖

             圖2 增城土地推介項目中已出讓的兩塊地成交價圖

   1.增城區(qū)其他推介地塊（小樓鎮(zhèn)）

   該地塊位于小樓鎮(zhèn)，距市區(qū)10公里，位于廣佛肇和深莞惠兩大都市圈的黃金走廊，是廣州北部綠化帶的重要組成部分，周邊各主要城市人口近3000萬人。地塊地處小樓鎮(zhèn)風景區(qū)，景區(qū)內有報德寺、東西境老街、周氏宗祠、東西境森林公園等景點，人文及自然景觀資源豐富。

 2.增城區(qū)其他推介地塊（增江街）

 地塊位于廣州市增城區(qū)中心的增江街，路網完備，交通便利，到掛綠廣場車程僅需5分鐘，步行10分鐘即可至市內各重點商業(yè)網點，緊臨的增江大道接通廣汕公路連通至珠三角各地，屬于廣州半小時生活圈范圍內。地塊自然生態(tài)環(huán)境佳，蕉石嶺森林公園、東湖公園、荔枝山公園以及規(guī)劃中的體育公園4大公園環(huán)繞，周邊綠化覆蓋率高，是極佳的生態(tài)居住用地。